Renseigner la vacance des locaux professionnels : l’import du fichier Locomvac

La vacance économique : une donnée stratégique 🏢

L’équipe Deveco le sait : la vacance économique est une donnée clé pour piloter efficacement le développement économique local, notamment en ce qui concerne les locaux professionnels.

Pourtant, il n’existe aujourd’hui aucune source fiable permettant d’affirmer avec certitude qu’un local est vacant. Cette qualification repose donc principalement sur les observations terrain des chargé·e.s de développement économique, qui saisissent manuellement le statut de vacance dans Deveco.

Conscients que ce travail peut être long et fastidieux, nous vous donnons la possibilité d’importer le fichier Locomvac de votre collectivité pour vous faire gagner un temps précieux ⏳.

Qu’est-ce que le fichier Locomvac ? 📄

Le fichier Locomvac recense les locaux commerciaux et professionnels dépourvus d’imposition à la CFE l’année précédente sur votre territoire. Le fichier Locomvac de 2025 vous donne donc la situation des locaux en 2024.

En tant que collectivité, vous pouvez obtenir ce fichier en le demandant à la DDFIP de votre département.

Un local qui n’a pas payé de CFE l’année précédente peut être :

• un local réellement inoccupé (vacance économique),
• un établissement qui bénéficie d’une exonération pour une autre raison (vacance fiscale)

Comment fonctionne l’import Locomvac dans Deveco ? ⚙️

1. 📥 Récupérez le fichier Locomvac auprès de votre DDFIP.
2. ✉️ Envoyez-le à l’adresse : contact@deveco.incubateur.anct.gouv.fr.
3. 🧑‍💻 Notre équipe l’importe dans votre espace Deveco.

Une fois l’import réalisé :

Pour affiner cette donnée et indiquer si ces locaux sont réellement dépourvus d’occupants :

• Filtrez sur l’étiquette ”LOCOMVAC + année” pour afficher uniquement les locaux tagués,
• Modifiez ensuite le statut pour préciser s’il s’agit de vacance économique ou fiscale.

Les locaux qui ne sont pas étiquetés sont, par définition, occupés à la date de référence du fichier. Vous pouvez également les rechercher et les qualifier comme “occupés” en masse avant de renseigner (si vous le connaissez) leur établissement occupant !